怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪的(de)。关于怎样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公(gōng)积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额(é)和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能(néng)够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类ine-height: 24px;'>侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类>

　　参考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款额度

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